Công ty cổ phần Nhịp Cầu Địa ỐcCông ty cổ phần Nhịp Cầu Địa Ốc

Theo tài liệu họp Đại hội đồng cổ đông thường niên 2019 của Công ty cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB – HOSE), ngày 24/4 tới đây có tờ trình đáng chú ý về việc để Công ty cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM (CII) nâng tỷ lệ sở hữu tại NBB từ 49% lên 64% mà không cần phải chào mua công khai.

Ngoài ra, một tờ trình quan trọng khác là phương án mua lại gần 19,4 triệu cổ phiếu làm cổ phiếu quỹ theo phương thức khớp lệnh (đây là tờ trình mới được NBB bổ sung vào chương trình Đại hội).

Cách đây đúng 1 tháng (19/3), NBB đã chính thức thông báo giao dịch mua vào hơn 9,75 triệu cổ phiếu quỹ với giá thị trường nhưng không quá 22.000 đồng/cổ phiếu, thời gian mua bắt đầu từ 01/4 đến 28/4 theo phương thức khớp lệnh.

Về kế hoạch kinh doanh năm 2019, NBB trình Đại hội mục doanh thu hợp nhất 1.516 tỷ đồng, tăng 33% so với thực hiện năm 2018, lợi nhuận sau thuế gần như không đổi ở mức 153 tỷ đồng.

Năm 2019, mục tiêu của HĐQT NBB là tập trung vào các dự án trọng điểm. Bao gồm, dự án khu căn hộ cao tầng Diamond Riverside (City Gate 2), Khu dân cư Sơn Tịnh và Khu biệt thự Đồi Thủy Sản.

Dự án Diamond Riverside là 1 trong 3 dự án trọng điểm 2019 của Năm Bảy Bảy.

Đồng thời, Công ty sẽ chú trọng triển khai đầu tư xây dựng các dự án mới, đặc biệt là khu dân cư NBB Garden III (City Gate 3) nhằm tạo nguồn thu ổn định cho những năm tiếp theo.

Bên cạnh đó, NBB sẽ tích cực đẩy nhanh tiến độ bồi thường và hoàn thiện thủ tục pháp lý đối với các dự án hiện hữu, nhằm đầu tư thực hiện hoặc tìm kiếm đối tác hợp tác khi cần thiết, cùng với đó là phát triển chuỗi căn hộ dịch vụ tại TP.HCM và du lịch nghỉ dưỡng tại các Tỉnh ven biển miền Trung nhằm đa dạng nguồn thu.

Một số dự án khác được triển khai trong năm 2019 là dự án Thủ Thiêm, dự án Sơn Tịnh - Quảng Ngãi, dự án De Lagi - Bình Thuận, NBB 2, NBB 4…

Tại báo cáo thường niên 2018, Ban giám đốc NBB đánh giá, cấu trúc vốn hiện tại là khá an toàn khi duy trì việc giảm tỷ lệ nợ vay Ngân hàng. Đồng thời, đẩy mạnh huy động vốn từ khách hàng song song với quá trình thực hiện Dự án để tăng hiệu quả đầu tư.

Về khoảng mục hàng tồn kho ở mức 3.133 tỷ đồng, Công ty lý giải do ghi nhận các chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang liên quan đến việc hình thành quỹ đất (chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng), công tác đầu tư, xây dựng các dự án.

Một vấn đề đáng chú ý khác tại NBB là việc kiểm toán viên đã có lưu ý về khoản nợ tiềm tàng của NBB tại Thuyết minh số 35 của báo cáo tài chính 2018. Đó là khoản chi tạm ứng tiền đền bù thiệt hại và khắc phục hậu quả của NBB do vụ cháy tòa nhà Carina Plaza với tổng số tiền là hơn 77,85 tỷ đồng.

Chung cư Carina Plaza do Công ty TNHH XD-TM-DV-SX Hùng Thanh làm chủ đầu tư, là công ty con mà NBB nắm 95% vốn góp, khoản tiền trên đang được ghi nhận vào tài khoản phải thu ngắn hạn khác của NBB. Ban Giám đốc chưa ghi nhận chi phí và dự phòng nghĩa vụ phải trả vì còn chờ kết luận chính thức từ các cơ quan điều tra.

Nguồn: tinnhanhchungkhoan.vn