Công ty cổ phần Nhịp Cầu Địa ỐcCông ty cổ phần Nhịp Cầu Địa Ốc

CBRE Việt Nam báo cáo toàn cảnh thị trường nhà phố và biệt thự xây sẵn tại TP.HCM trong năm 2018 có nhiều biến động về giá, cụ thể nhà liên kế xây sẵn tăng giá khoảng 65% và đặc biệt là các căn shophouse - nhà phố thương mại, giá bán của các sản phẩm này trên thị trường đã đạt đến 5.264 USD mỗi m2 đất, tăng 2,2 lần so với năm 2017.

Tuy nhiên, nguồn cung của các sản phẩm nhà phố và biệt thự xây sẵn tại Sài Gòn lại bị sụt giảm tới 62% so với năm 2017 khi chỉ có 1.251 căn từ 12 dự án

Theo thống kê trong năm 2018, chỉ có 722 căn nhà phố được chào bán thuộc các dư án đã được giới thiệu ra thị trường trước đó. Tỷ lệ tiêu thụ của thị trường đạt mức trên 90%, do đó đã phát sinh tình trạng thiếu hụt nguồn cung

Một dự án nhà phố xây sẵn tại TP.HCM

Giá bán các loại hình sản phẩm bất động sản gắn liền với đất tăng cao trong thời điểm cơn sốt đất cục bộ tại một số quận của TP.HCM và các khu vực lân cận. Đơn cử như quận 2, 9 đã tung ra thị trường 998 căn, chiếm 79,8% tổng nguồn cung toàn thành phố, tiếp tục dẫn đầu thị trường về mức tăng trưởng nguồn cung mới trong năm 2018

Các quận trong trung tâm Sài Gòn đang ngày càng khan hiếm quỹ đất sạch cũng như hạn chế cấp phép phát triển dự án mới, nên các khu vực vùng ven và giáp ranh giữa TPHCM với các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương và Long An được dự báo sẽ tăng giá trong những năm tới