Findland
Sức hút khó cưỡng từ thị trường biệt thự, nhà phố TP.HCM

Sức hút khó cưỡng từ thị trường biệt thự, nhà phố TP.HCM

01/01/1970
Trang chủ»Thị trường BĐS»Sức hút khó cưỡng từ thị trường biệt thự, nhà phố TP.HCM

Bất động sản Việt Nam đang trên đà định hướng và phát triển mạnh mẽ. Cùng với xu hướng phát triển các hạng mục nhà đất bình dân thì đầu tư bất động sản biệt thự, nhà phố vẫn “âm thầm’ phát triển bùng nổ, đặc biệt là ở khu vực TPHCM.

Đầu tư bất động sản biệt thự, nhà phố TPHCM hiện nay

Cùng với phân khúc bình dân thì bất động sản biệt thự, nhà phố được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng trong thời gian này.

Nếu như bất động sản biệt thự, nhà phố cao cấp còn thưa thớt vào những năm 2013, 2014 với chỉ khoảng trên 50 dự án ở TPHCM, thì năm 2015 TPHCM đón thêm 50 dự án biệt thự, nhà phố mới và Hà Nội là trên 90 dự án trong đó có 3 dự án đã hoàn tất được chào bán ra thị trường.

Dự án Jamona Golden Silk

Theo báo cáo quý 2, 2017 của một Tập đoàn Jones Lang LaSalle thì nguồn cung mới của phân khúc biệt thự, nhà phố ở TPHCM đạt gần 1.400 căn tăng tới 40% theo năm. Lượng biệt thự, nhà phố được bán ra trong giai đoạn này được ghi nhận là trên 1.500 căn tăng 29% so với quí 1 và gấp 2 lần theo năm.

Đa số các bất động sản biệt thự, nhà phố này đến từ khu Đông và Nam thành phố với một số Quận điển hình như Quận 2, Quận 9, Quận 7, Huyện Nhà Bè… Các giao dich mua bán biệt thự, nhà phố ở 2 khu này được đánh giá là cao nhất toàn thành phố.

Về giá cả, bất động sản biệt thự, nhà phố đều đồng loạt tăng giá và thu hút sức mua. Gần 60% lượng khách hàng lựa chọn đầu tư bất động sản có giá trị từ 3 – 8 tỷ đồng. Mức giá bán được niêm yết cho sản phẩm thứ cấp là khoảng 7% /năm và 30% cho quý 2 năm 2017.

Riêng bất động sản nằm gần bờ sông khoảng dưới 1-3 km có sức hút đặc biệt đối với các nhà đầu tư. Đương nhiên, mức giá của các bất động sản này cũng cao hơn ở các khu vực khác rất nhiều khoảng trên dưới 30%.

Sức hút từ đầu tư bất động sản biệt thự, nhà phố

Nhu cầu, sở thích

Thực tế cho thấy đa số người Việt đều thích có một căn nhà cho riêng mình và đương nhiên còn gì hơn khi đó là một căn biệt thự, nhà phố xinh đẹp.

Dự án Jamona Golden Silk

Cùng với sự phát triển về kinh tế xã hội của đất nước, đẩy GDP đầu người của nước ta lên cao. Dự đoán trong giai đoạn 2016 – 2020 số lượng người dân khá giả với mức thu nhập trên dưới 500 triệu/năm sẽ tăng gấp đôi từ khoảng hơn 250 ngàn hộ lên 550 ngàn hộ… Đó sẽ là động lực để tăng lượng kích cầu cho thị trường bất động sản biệt thự, nhà phố rất được ưa chuộng này.

Tỉ suất lợi nhuận cao

Thông thường các bất động sản biệt thự, nhà phố đều mang trong mình rất nhiều thế mạnh bao gồm: vị trí đẹp, hợp phong thủy; thiết kế sang trọng, tinh tế; gần các tiện ích và các khu trung tâm; có dân sinh tốt…

Những yếu tố này sẽ là “bảo hiểm” đảm bảo cho giá trị của bất động sản mà bạn sở hữu. Dù là đầu tư để ở hay đầu tư mua bán thì bất động sản này vẫn hứa hẹn mang lại những lợi nhuận khổng lồ theo năm tháng.

Chênh lệch cung cầu

Bất động sản nước ta nói chung và TPHCM nói riêng đã và đang dần bị khan hiếm. Đặc biệt là bất động sản biệt thự, nhà phố lại càng khan hiếm hơn nữa.

Nhận thấy tiềm năng của xu hướng đầu tư bất động sản này nhiều nhà đầu tư không ngại tung tiền để đầu cơ biệt thự, nhà phố nhằm thu lợi trong tương lai. Mặt khác, sự khan hiếm cũng chính là một điểm hút khách vô cùng đặc biệt khi thị hiếu của người dân vẫn còn ở ngưỡng cao.

Bất động sản biệt thự, nhà phố TPHCM không “khoa trương” như phân khúc bình dân nhưng vẫn luôn duy trì phong độ và luôn bùng nổ. Đây hứa hẹn sẽ là một trong những hạng mục mũi nhọn của bất động sản TPHCM nói riêng và cả nước nói chung.

Nguồn: www.blog.mogi.vn

Tags:

Tin tức liên quan

    Dự án liên quan

      Danh sách nhà đất nổi bật

      Bán nhà phố quận 8

      Bán căn hộ chung cư quận 8

      Bán nhà phố Thủ Đức

      Bán biệt thự Thủ Đức

      Bán căn hộ chung cư cao cấp Bình Thạnh

      Bán nhà phố Phạm Văn Đồng - Thủ Đức

      Nhà đất đăng bán tại FindLand

      Công Ty Cổ Phần Dịch Vụ Nhịp Cầu Địa Ốc

      Trụ sở: 1648 Võ Văn Kiệt, phường 16, quận 8, TP.HCM
      Email: pkd@findland.vnHotline: 0902 38 98 33