Findland
TP.HCM: giá nhà phố thương mại (shophouse) tăng chóng mặt đến 2.6 lần

TP.HCM: giá nhà phố thương mại (shophouse) tăng chóng mặt đến 2.6 lần

18/07/2018
Trang chủ»Thị trường BĐS»TP.HCM: giá nhà phố thương mại (shophouse) tăng chóng mặt đến 2.6 lần

Theo báo cáo thị trường bất động sản từ CBRE Việt Nam, tại TP.HCM, trên thị trường thứ cấp, giá mua đi bán lại loại bất động sản nhà liền thổ đã leo thang ngoạn mục trong 3-12 tháng qua: giá bán biệt thự tăng 35% theo quý và tăng 37% theo năm; giá nhà phố tăng 21% theo quý và tăng 35% theo năm.

Giá bán biến động mạnh nhất là đối với loại hình shophouse (nhà phố thương mại hoặc căn hộ tầng trệt trong dự án) tăng đến 59% theo quý và tăng vọt đến 261% theo năm.

Nhà phố thương mại

Cũng trong báo cáo này, CBRE cho biết nguồn cung nhà liền thổ (nhà gắn liền với đất) tại TP HCM khá hạn chế. Cụ thể, trong quý I, chỉ có 4 dự án nhà liền thổ được giới thiệu và chào bán. Tuy nhiên, các chủ đầu tư dự án nhà liền thổ cũng chỉ tung hàng nhỏ giọt với động thái thăm dò, giỏ hàng tối đa chỉ có 339 căn; có khi chỉ có vỏn vẹn 50 sản phẩm.

Trong khi đó, trên thị trường sơ cấp, giá bán các căn shophouse, nhà phố thương mại khá cao, dao động từ 1.470 USD cho đến 3.500 USD cho mỗi m2.

Dù vậy, vì nguồn cung shophouse ít, chỉ 635 sản phẩm được tung ra trong quý I nên các chủ sở hữu vẫn chưa có ý định bán lại do kỳ vọng tăng giá trong tương lai. Điều này khiến mức giá shophouse trên thị trường thứ cấp nhảy vọt do khan hiếm nguồn cung.

Các dự án shophouse hay nhà phố thương mại chủ yếu phân bố rải rác ở khu ngoại thành, đặc biệt nhóm có giá trị cao tập trung ở khu Đông hay rìa khu Nam TP.HCM, phủ sóng tại quận 2, 7, 9, Thủ Đức và huyện Nhà Bè, Bình Chánh.

  • Thị trường sơ cấp là thị trường giao dịch khi chủ đầu tư chào bán ra lần đầu.
  • Thị trường thứ cấp là thị trường giao dịch mua đi bán lại.

Số liệu từ kinhdoanh.vnexpress.net

Tin tức liên quan

Dự án liên quan

    Danh sách nhà đất nổi bật

    Bán nhà phố quận 8

    Bán căn hộ chung cư quận 8

    Bán nhà phố Thủ Đức

    Bán biệt thự Thủ Đức

    Bán căn hộ chung cư cao cấp Bình Thạnh

    Bán nhà phố Phạm Văn Đồng - Thủ Đức

    Nhà đất đăng bán tại FindLand

    Công Ty Cổ Phần Dịch Vụ Nhịp Cầu Địa Ốc

    Trụ sở: 1648 Võ Văn Kiệt, phường 16, quận 8, TP.HCM
    Email: pkd@findland.vnHotline: 0902 38 98 33